楚雄州公共资源交易中心
关于楚雄州文化体育局铺面招租公告
楚资源告字[2017]15号
受楚雄州文化体育局委托，楚雄州公共资源交易中心以招租方式对楚雄州文化体育局分别位于体育场馆15间临街铺面面向社会公开招租。现将有关事宜公告如下：
一、出租标的基本情况（详见附表）
二、经营及使用要求
（一）必须持照经营，不得从事违法违规经营活动。
（二）所有铺面不得经营易燃易爆等危险、危害物品。
（三）铺面不得经营有噪音污染的歌厅、舞厅等休闲娱乐及餐饮项目。
（四）门面招牌按出租人所提供的规格尺寸制作安装，装修不得破坏房屋主体结构，不得对墙体进行拆除，不得在墙体上开口打洞自行安装门窗。装修改造方案需先报州文化体育局同意后才能施工。
三、竞租保证金
本次铺面竞租的保证金（详见出租标的基本情况表）竞租人必须一次缴纳。每笔保证金只能参加一个铺面的竞价，如果需要参加多个铺面的竞价，则需要分别缴纳各个铺面相对应的保证金，获得相应竞租资格确认书。如果获得承租的竞租人放弃承租的，竞租保证金将不予退回。未获得承租权的竞租人保证金在竞价结束后5个工作日内退回，不计利息。
四、租期：3年，以《租赁合同》约定之日开始计算。
五、租金：第一年租金为现场竞租成交价，自第二年起，每年租金按上一年租金3%的比例递增。按照规定收取的土地收益金由承租人负责缴纳。
六、竞租注意事项：
（一）本次竞租合同未到期的铺面体育场50-54号（合同到期时间：2017年11月30日）、体育场57号（合同到期时间：2017年11月30日）、体育场58号（合同到期时间：2017年11月30日）、综合训练馆8号（合同到期时间：2017年12月31日）、体育馆6号（合同到期时间：2017年12月31日）、体育馆17号（合同到期时间：2017年12月31日），对上述铺面有竞租意向的竞租人报名时请认真看清原合同到期时间，竞得合同未到期铺面承租的，需等原合同到期原租户搬离后才能办理铺面交接手续、签订合同及退回竞租保证金，在等待签订合同期间竞租保证金所产生的银行同期存款利息由州文体局支付。
（二）竞租人出价高于保留底价（包含底价）的为有效竞价，在保留底价以上开始竞价。体育场5号一楼面积46平方米（固定价40元/㎡·月）、体育场50-54号二楼面积169平方米（固定价20元/㎡·月）、体育场58号49平方米（固定价25元/㎡·月）一、二楼无法分开使用，采用固定价并入捆绑出租。竞价增长幅度一楼为每平方米每月5元或5元的整数倍，二楼为每平方米每月1元或1元的整数倍。
七、保证金缴纳、申请报名及现场竞价的时间和地点
（一）保证金缴纳截至时间： 2017年11月13日—2017年11月21日下午3:00，以银行到账凭证确认为准。
（二）申请报名截至时间： 2017年11月13日—2017年11月21日下午4:00，节假日期间不接受报名。
（三）报名地点：州交易中心服务大厅土地及矿业权交易科窗口（7号窗口）。
（四）现场竞价时间：2017年11月22日上午9:30时开始竞价。现场竞价地点：楚雄州公共资源交易中心一楼一号开标厅。
八、竞租人的资格及相关要求
（一）除与楚雄州文化体育局有过铺面租赁诉讼争议的自然人和企事业法人（名单由州文体局提供）不可参与竞租外，凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内自然人和企事业法人均可参与竞租，法律另有规定的除外。
（二）报名时应携带证件：
1.自然人申请时应携带证件：本人身份证原件和复印件，竞租保证金交款收据原件。请各竞租人在报名时间截止前，竞租一个铺面携带经办人身份证复印件和银行交保证金进账单复印件（一式两份）等相关有效证件到州公共资源交易中心大厅窗口换取保证金收据。
2.企业法人申请时应携带：(1)营业执照副本原件和复印件；(2)组织机构代码证副本原件及复印件；（3）税务登记证副本原件及复印件；（4）法定代表人身份证原件和复印件；(5)授权委托书原件及委托代理人身份证原件和两份复印件；(6)银行交保证金进账单复印件两份；（7）竞租保证金交款收据原件。
竞租保证金必须在2017年11月21日下午3:00时前以转账的方式到达州交易中心指定帐户（以银行到账凭证确认为准，拒收现金和现金汇款），并到州交易中心大厅服务窗口开具竞租保证金收据。个人参加竞租的，保证金交付人和竞租人名称必须一致。汇款任意选择以下帐户均可：
1.开户银行:中国邮政储蓄银行楚雄市支行
账户名称：楚雄彝族自治州公共资源交易中心保证金专户
账号：100646320260010001
2.开户银行：楚雄市农村信用合作联社鹿城南路分社
账户名称：楚雄彝族自治州公共资源交易中心保证金专户
账号：2700005565016012
行号：402738000012
3.开户银行：交通银行股份有限公司楚雄分行营业部
账户名称：楚雄彝族自治州公共资源交易中心保证金专户
帐号：552381601018010044929
九、出租房屋在报名截止后，由主持人在州公共资源交易中心组织进行现场竞价，出价最高者为承租人。
十、本公告未尽事宜请登陆bet36365首页查询房屋招租须知文件并下载。
十一、招租人经办联系方式
招租人：楚雄州文化体育局
咨询电话：州公共资源交易中心 0878-6168988
州文化体育局 0878-6169612
州文体局出租铺面招租情况表
序号 |
位 置
|
店 名
|
一楼面积 (平方米) |
二楼面积 (平方米) |
招租底价每 月每平方米 |
交付招租保 证金（元） |
合同到期时间
|
1 |
体育场1、2号 |
大运摩托 |
116 |
? |
40元 |
55000 |
空房 |
2 |
体育场5 |
汉乾中医馆 |
46（固定价40元） |
220 |
20元 |
75000 |
? |
3 |
体育场15、16号 |
电动车 |
116 |
? |
25元 |
35000 |
空房 |
4 |
体育场50-54号 |
保健 |
239 |
169ｍ²固定价20元 |
40元 |
155000 |
2017.11.30 |
5 |
体育场55、56号 |
自行车 |
116 |
? |
25元 |
35000 |
2017.09.30 |
6 |
体育场57号 |
鱼具 |
58 |
? |
25元 |
17000 |
2017.11.30 |
7 |
体育场58号 |
茶室 |
49（固定价25元） |
111 |
20元 |
40000 |
2017.11.30 |
8 |
体育场59、60号 |
楚体体育 |
116 |
? |
25元 |
35000 |
2017.09.30 |
9 |
综合训练馆8号 |
美甲 |
25 |
? |
40元 |
12000 |
2017.12.31 |
10 |
全民健身馆17号 |
丝绸 |
56 |
? |
40元 |
27000 |
2017.10.31 |
11 |
体育馆6号 |
房屋中介 |
17 |
? |
25元 |
5000 |
2017.12.31 |
12 |
体育馆17号 |
小卖部 |
17 |
? |
25元 |
5000 |
2017.12.31 |
13 |
体育馆二楼1号 |
仓库 |
? |
50 |
20元 |
12000 |
2017.10.31 |
14 |
体育馆二楼2号 |
舞蹈培训 |
? |
70 |
20元 |
17000 |
2017.08.31 |
15 |
体育馆二楼4号 |
仓库 |
? |
50 |
20元 |
12000 |
2017.08.19 |
楚雄州公共资源交易中心
2017年11月1日
